2016年11月10日 第46号

　バンクーバー不動産協会は11月２日、10月の住宅販売数が前年同月比で38・８パーセント減少したと発表した。これで８月から３カ月連続で減少したことになる。

　メトロバンクーバーでは今年８月２日に海外からの住宅購入者を対象に15パーセント課税する海外住宅購入者税を導入。高騰し続ける不動産事情の背景に海外の投資家による介入があり、一般市民がすでに購入できない価格まで高騰しているとの批判があったことからブリティッシュ・コロンビア州政府が価格を抑えるための政策として導入した。

　しかし、一軒家の住宅販売数が前年同月比で54・６パーセント減少しているのに対し、ベンチマーク価格は１５５万ドルと前年同月比で28・９パーセント上昇している。

　一方でトロントでは、10月の住宅販売数は前年同月比で11・５パーセント上昇とトロント不動産協会が同日発表した。ベンチマーク価格は19パーセント上昇している。

　専門家の中には海外投資家がバンクーバーからトロントに市場を移したのではとの見方を示している。

　オンタリオ州政府は８日、高騰し続ける不動産市場に対し何らかの対策を講じる必要があると発表。ただBC州が導入した海外住宅購入者税を即座に検討するということはないとしている。