2017年6月8日 第23号

　バンクーバーの住宅価格が急上昇を始めた。グレーターバンクーバー不動産協会は２日、５月のメトロバンクーバーの住宅価格が前月比で２・８パーセント、前年同月比で８・８パーセント上昇したと発表。ベンチマーク価格は96万７５００ドルだった。

　販売数は前月比では22・８パーセント上昇、ただ前年同月比では８・５パーセント減少した。２０１６年春の不動産は今年とは全く状況が違っていた。販売も価格も記録的なペースで上昇。特に一軒家の需要が高かった。

　しかし昨年８月２日、ブリティッシュ・コロンビア州自由党政権は、海外購入者税15パーセントを導入。カナダ市民権、永住権を持たない人が住宅を購入する場合に適用された。海外から投資目的のために購入し、価格がつり上がっているとの懸念から導入された。これ以降、住宅販売数は減少していた。特に一軒家に顕著で、現在需要はタウンハウスやコンドミニアムに移っている。

　しかし、５月になって再び不動産が活発になり始めた。きっかけは、先月の選挙結果ではないかと全国紙グローブ＆メールは伝えている。５月９日の選挙では、クリスティ・クラーク自由党が少数派で政権を維持したものの、新民主党（NDP）とグリーン党が協力に合意したことを発表。この２党の重要な選挙公約には住宅価格の適正化が含まれている。グリーン党の支持を受けたNDP政権が誕生する可能性が高くなっている現時点で、住宅価格の適正化対策が導入される前に売買しようという動きではないか、との専門家の意見を同紙では伝えている。